Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości podzielonej na dwa niezależne mieszkania, które służą jako świetne rozwiazanie pod wynajem krótkoterminowy, ale mogą również stać się mieszkaniem dla Twojej rodziny lub jednym i drugim jednocześnie.

Oba mieszkania są umeblowane, sprzedawane z wszystkim widocznym na zdjęciach, dodatkowo z całym kontem na , gdzie są wynajmowane w krótkim terminie.
Dodatkowo dla osoby zainteresowanej dalszym wynajmem przekazany zostanie również kontakt do osoby odpowiedzialnej za sprzątanie i dbanie o nieruchomość, aby inwestycja była bezobsługowa.

Miejscowość Ropienka to świetna baza wypadowa zarówno na stok BIESZCZAD.ski Wańkowa, który znajduje się tylko 3,5 km od nieruchomości, ale też na szlaki górskie czy do innych miejscowości jak np. Ustrzyki Dolne - 18 km.

Górne mieszkanie powstało w skutek oddzielenia go od dolnego oraz przyłączenia przynależnej części strychu, dzięki czemu mamy oddzielna kuchnie z łazienką oraz dużą sypialnie.

Istnieje możliwość zakupu mieszkań oddzielnie (249 tys PLN i 149 tyś PLN).

Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa - 64,70m2 plus udział w części strychu, w części gruntu oraz piwnica
- cześć stanowiąca udział w strychu została włączona do górnego mieszkania powiększając jego powierzchnie do około 29 m2
- dolne mieszkanie ma powierzchnie użytkową około 44 m2
- mieszkania znajdują się na pierwszym oraz drugim piętrze nad sobą,
- budynek to niski blok, składa się z 8 mieszkań,
- powierzchnia działki przy budynku to 49 arów - przynależny udział w wysokości 15% dzięki czemu można postawić wiatę, garaż lub zrobić sobie ogródek,
- układ pomieszczeń dolnego mieszkania: salon z jadalnia i aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienka,
- układ pomieszczeń górne mieszkania: łazienka, kuchnia, sypialnia,
- czynsz 320 zł
- ogrzewanie oraz ciepła woda - piecyk elektryczny,

Atuty nieruchomości:
- przeprowadzony kapitalny remont na przełomie 2021 i 2022 roku,
- dwa niezależne mieszkanie, które mogą służyć dalej jako inwestycja wynajmując je w systemie krótkoterminowym,
- możliwość zamieszkania,
- budynek 8 rodzinny,
- duża działka z udziałem w wysokości 15% i możliwości zagospodarowania wg własnych potrzeb,
- przynależna piwnica,

Cena nieruchomości:
- 369 000 PLN

Możliwość zakupu mieszkań oddzielnie - mieszkanie dolne 249 000 PLN, mieszkanie górne 129 000 PLN,

Lokalizacja:
- Ropienka, w gminie Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki

Zapraszam do kontaktu!

Jakub Stawicki
 

Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
Rzeszów 35-006

I am offering for sale a property divided into two independent apartments, which are perfect for short-term rentals, but can also become a home for your family, or both.

Both apartments are furnished, sold with everything visible in the photos, and also with a full account, where they are rented for short periods.
Additionally, anyone interested in continuing to rent will also be provided with the contact details of the person responsible for cleaning and maintaining the property, to ensure the investment is maintenance-free.

The village of Ropienka is a great base for trips to the BIESZCZADY ski slopes of Wańkowa, which is only 3.5 km from the property, as well as mountain trails and other towns such as Ustrzyki Dolne - 18 km away.

The upper apartment was created by separating it from the lower one and connecting the associated part of the attic, thanks to which we have a separate kitchen with a bathroom and a large bedroom.

It is possible to purchase the apartments separately (PLN 249,000 and PLN 149,000).

Property description:
- usable area - 64.70 m2 plus a share of part of the attic, part of the ground floor and a basement
- the part constituting the share of the attic was incorporated into the upper apartment, increasing its area to approximately 29 m2
- the lower apartment has a usable area of approximately 44 m2
- the apartments are located on the first and second floor above each other,
- the building is a low-rise block, consists of 8 apartments,
- the plot area next to the building is 49 ares - the corresponding share of 15% , thanks to which you can build a carport, garage or make a garden,
- layout of the rooms in the lower apartment: living room with dining room and kitchenette, two independent bedrooms, bathroom,
- room layout of the upper apartments: bathroom, kitchen, bedroom,
- rent PLN 320
- heating and hot water - electric heater,

Advantages of the property:
- major renovation carried out at the turn of 2021 and 2022,
- two independent apartments that can be used as an investment by renting them out on a short-term basis,
- possibility of residence,
- 8-family building,
- a large plot with a 15% share and the possibility of developing it according to your own needs,
- associated basement,

Property price:
- 379,000 PLN

Possibility to purchase apartments separately - lower apartment PLN 249,000, upper apartment PLN 130,000,

Location:
- Ropienka, in the Ustrzyki Dolne commune, Bieszczady County

Feel free to contact me!

Jakub Stawicki
 

Tailor-made Real Estate
Śniadeckich Street 20c/3
Rzeszów 35-006

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )