Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1,301 ha, położonej w malowniczej miejscowości Ropienka, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki.

LOKALIZACJA:

Działka położona w Ropience, w pobliżu Wańkowej, w sercu Bieszczad - idealna baza wypadowa między Ustrzykami Dolnymi, Soliną a Leskiem

Bardzo dobra lokalizacja - blisko sklepy, ośrodek zdrowia, restauracje

W sąsiedztwie najdłuższego wyciągu narciarskiego i tyrolki w Bieszczadach (Wańkowa)

Miejscowość o bogatej historii - szyby naftowe mające ponad 100 lat

DZIAŁKA:

Numer ewidencyjny: 406/1, obręb Ropienka

Powierzchnia: 1,301 ha (13 010 m²)

Szerokość działki: optymalna, powyżej 30 m - idealna pod budowę domu

Kształt: przeciętny, pozwalający na swobodną aranżację zabudowy

Własność: osoby fizyczne

Wysokość terenu: ok. 482 m n.p.m.

Obwód działki: 594 m 

ATUTY:

Działka z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę oraz wstępnym projektem domu ( wizualizacja w ofercie )

Część działki przeznaczona pod budowę (30 arów)

Źródło wody oraz strumyk na działce - dostęp do własnej wody

Las na terenie działki - prywatność, cisza i kontakt z naturą

Południowa ekspozycja - piękne nasłonecznienie przez cały dzień

Duża prywatność, a jednocześnie świetna dostępność komunikacyjna

Spokojna okolica, idealna na wypoczynek i rekreację

Postępowanie KOWR zostało już przeprowadzone - działka gotowa do sprzedaży bez dodatkowych formalności

Brak ograniczeń w zakupie - szybka i bezproblemowa transakcja

Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy dzięki zatwierdzonemu pozwoleniu

Teren idealny pod inwestycję - zarówno dom całoroczny, jak i rekreacyjny

Działka posiada dostęp do mediów (woda ze źródła, możliwość podłączenia prądu)

Naturalne walory - własny las, strumyk, wąwóz, południowa ekspozycja, piękne widoki na okoliczne wzgórza

Duża powierzchnia pozwala na wydzielenie części rekreacyjnej, ogrodu, sadu lub strefy wypoczynkowej

Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych Bieszczadów

OTOCZENIE:

W pobliżu szkoła podstawowa (ok. 0,5 km)

Działka otoczona terenami zielonymi, sąsiedztwo innych działek budowlanych i rekreacyjnych

Dogodny dojazd drogą asfaltową

Prezentowana działka to unikalna propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz komfortową lokalizację. Gotowość formalna (KOWR, pozwolenie na budowę), dostęp do wody i lasu, a także bliskość infrastruktury społecznej sprawiają, że jest to oferta szczególnie atrakcyjna na rynku nieruchomości w Bieszczadach.

CENA:

300 000 zł

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości
Piotr Miłoszewski
tel.  

DELIMART nieruchomości
ul. Podgórze 14
38-500 Sanok

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 98X230X30X230
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: inny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Miłoszewski
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo